临安区阳台窗户下口防水处理 阳台下口渗水,如何解决

发布时间:2019-12-01 00:53:14 来源:远观防水网

卫浴间是家庭装修上防水最薄弱的环节,所以防水好不好,直接影响了卫浴间使用。不管从哪一方面进行考虑,选择一种适合卫生间使用的防水材料,才是重中之重。下面我们就去了解下阳台窗户下口防水处理。

1, 阳台下口渗水,如何解决



一般要首先找到漏水的原因,然后再进行对症下药,总结了四个常见的原因及其解决办法:
1、窗户安装窗楣、窗台没有做出滴水槽和有水坡度造成漏水
窗户安装时窗楣、窗台没有做出滴水槽和有水坡度;室外窗台高于室内窗台板,窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水。
解决办法:重新修整窗台。室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜,并设置顺水坡,雨水排放畅通。窗外框与室内窗台板的间隙必须采用耐候高弹性密封胶进行封闭,确保水密性,防止产生渗漏。窗楣、窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。
2、窗户松动变形造成漏水
窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因。一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的,质量较差的窗户强度不够,容易产生变形,使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落,从而引发渗漏。
解决办法: 重新处理接缝。检查窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。
3、窗槽排水孔排水不畅造成漏水
一些窗户有可能没有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了;或者是外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而导致漏水;此外,使用时间久了,排水孔可能被赃物阻塞,导致水流不能及时排出。
解决办法:重新修整排水槽。针对窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题,需要封闭原洞口,重新开孔。
4、窗户附近墙体防水层受损造成漏水
房龄较长的老房子,窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水;此外,旧房改造更换窗户时,拆窗户不专业造成外墙防水层的破损,如果没有及时修补,安装新窗户后,很有可能出现漏水。
解决办法:重做窗户墙体防水层。对于渗漏比较严重的阳台,防水要重做一遍,尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板,可以减轻雨水对窗户与墙体之间的填充层的冲击。维修的时候要选用好的密封材料,对所有的漏点进行认真封堵。

2, 为什么我家阳台窗户下大雨时候下面会渗水进来呢,大家都这样吗?



俗话说,眼睛是心灵的窗户,而建筑物的外窗则是联系建筑物内部与外界的窗口。但正是因为这些窗口的存在,往往因渗漏而造成室内装饰发霉变黑,极大地影响了居住环境及建筑的使用寿命,给用户带来了许多烦恼和不便。为治理建筑物外窗渗漏,我院成立了课题组,通过分析外窗的渗漏原因,研究出预防渗漏的几项质量控制措施。该课题被批准为本院科研基金项目。现对该课题研究成果进行总结,希望能为建筑外窗部位渗漏的有效治理提供借鉴。
1 外窗部位渗漏原因分析
1.1 原材料本身质量的原因
1)窗框、窗扇因温差产生严重变形,产品不规矩,强度不够,对角线公差大于3 mm,与洞口配合间隙过大,导致渗漏.
2)窗框安装后,因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久结合,再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大,使用不久就会发生窗框边砂浆粉刷层开裂、脱落,出现渗漏。
3)窗扇反复开启.使边框受到推拉振动,因窗的周边未采用高弹性密封材料,使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造成渗漏n
4)推拉窗密封条质量差,在温差作用下过早变形失效,从而无法阻挡雨水渗入,导致渗漏。
5)部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂,导致雨水顺着微小裂缝渗入内墙四周。
6)外窗外侧窗框四周未做防水密封处理,仅用低档玻璃胶嵌缝,玻璃胶过早失效,在风力作用下雨水从窗台外侧渗人室内。
1.2 设计、施工、管理方面的原因
1)外窗部位防水设计应根据“排水为前提,防水为基础,密封为关键,多道设防,共同作用”的原则,重视合理的防水构造设计,优选防水材料和粉刷等级。必要时还必须提供说明书,以便施工人员正确掌握关键部位的操作。所以防水方案设计不当,往往极易引起外窗部位的渗漏。
2)外窗部位的防水施工未严格按操作程序及设计要求精心施工,局部地方防水措施不当,造成细部节点质量低劣,密封效果达不到规范要求,坐浆、打孔等施工不规范,也是造成渗漏的原因。
3)外窗部位操作工序不当以及产品保护和检测等管理措施未按有关要求进行,导致外窗部位防水质量得不到保证,产生裂缝引起渗漏。
2 预防外窗部位渗漏的质量控制措施
2.1 把好设计关
1)外窗台要做好节点防水构造,同时内窗台应比外窗台高出20 mm,突出墙面的窗台面应做坡度不小于3%向外的排水坡,下部要做滴水,与墙面交角处做成直径100 mm的圆角。
2)窗户型材要满足选材要求,达到坚固。
3)如果墙体采用空心砌块,其外墙窗洞周边200 mm内的砌体应用实心砖或砌块砌筑,或用C20细石混凝土浇筑。砌筑砌块应采用稠度较大的专用砂浆,特别是垂直缝应填筑饱满,所有砌缝均应作原浆勾缝。窗洞口周围宜用厚度不小于5 mm的聚合物水泥砂浆嵌填,或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料后再填柔性密封材料。
4)外墙砂浆强度要注明等级,避免强度过低、材质疏松而形成诸多渗漏水通道。
5)设计上要注明外墙粉刷等级,而不是简单注明砂浆打底和贴面砖。
6)应注明窗四周30 cm范围内所用的防水材料及施工方法。
7)另外在每个窗户上沿安装一条U型铝合金引水条,这样可将雨水引流至窗上沿外侧,避免雨水向窗内倒流,阻挡窗上沿外缘水的进人。铝合金引水条用同外墙饰面颜色相同的涂料涂刷,同时要保证铝合金引水条的宽度要比外窗套宽40 cm。
2.2 确保施工质量
2.2.1 施工工序
施工前准各,基层的检验、清理、处理,外窗套边框及外墙局部扩缝、钻孔,各重点部位的密封处理,安装铝合金引水条,外窗套四周30 cm范围内用防水剂喷涂,喷淋水试验,复查并及时修补。
2.2.2 施工要点
外窗部位防水工程由防水专业队伍施工。
1)安装。

3, 窗台底下渗水怎么办?



1、推拉门防水 在潮湿多雨的南方,推拉门的质量往往是能否保持室内干燥的关键性因素。阳台推拉门的防水性,首先要确定推拉门的质量,确保推拉门的密封性能良好,不要将门框的内外方向搞错。
2、地面的防水 如果阳台没有设置推拉门,或者推拉门的防水性不好,就要注意阳台地面的防水。阳台地面的防水,需要确保地面有一定的坡度,将阳台的排水口设置在较低的一面,方便阳台排水。阳台与客厅的地面要保证一定层度的高度差,防止阳台的水倒流进客厅。至于阳台与客厅的高度差施工,建议找专业人员咨询,按照实际情况进行装修施工,保证阳台地面良好的防水性。
3、地漏的通畅 在雨季或者暴雨天气,阳台容易因为雨量过大,形成阳台积水,如果阳台的地漏不通畅,就可能导致积水过多,漫过阳台的推拉门防水框进入室内,如果客厅刚好铺的是实木地板,则后果就更加严重。 另外阳台装修,还需要注意一个经常会遇到的问题,如果要拆除阳台与居室之间的墙面,就要先得到相关人员的允许,并得到专业人员的安全许可才能施工。因为通常这面墙是属于配重墙,制约着阳台,所以不能随意拆除。
希望能够帮到你~~~

6, 封好的阳台窗户漏水怎么办?



窗户漏水的处理方法要根据漏水的具体原因来采取相应的措施进行解决。具体来说,导致窗户漏水的原因有如下的三种:
1、窗框与墙体的接触部位密封不严
解决方法:将窗户与窗框接触部位如果存在缝隙,可以往缝隙处填充防水砂浆或者是发泡胶,同时在窗户的内外侧分别打防水密封胶;
2、窗户玻璃的密封条或密封胶密封不严实
解决方法:对密封条进行更换或者重新打密封胶;
3、窗框上的密封胶条缺损
解决方法:重新更换密封胶条;
4、窗扇与窗框接触密封不严实
解决方法:重新对窗户的五金合页进行调整。
解决上述的相关问题,最好是找专业的人员进行解决为宜。

名词解释


窗户

窗户,在建筑学上是指墙或屋顶上建造的洞口,用以使光线或空气进入室内。事实上窗和户的本意分别指窗和门,在现代汉语中窗户则单指窗。“窗”本作“囱”(“囱”为俗字),即在墙上留个洞,框内的是窗棂,可以透光,也可以出烟,后加“穴”字头构成形声字。《说文》说:“在墙曰牅,在屋曰囱。窗,或从穴。”

窗台

托着窗框的平面部分。

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