下城区毛坯楼上未装修漏水 楼下漏水,楼上是毛坯房,责认在谁?

发布时间:2019-11-29 21:43:13 来源:远观防水网

中国建筑防水历史可追溯到上万年前,成为灿烂的华夏建筑文化的重要组成部分。我们的祖先在实践中积累了丰富的建筑防水经验,比如,“以排为主,以防为辅”,“多道设防,刚柔并济”等建筑防水设计理念,直到今天仍被世界各国的建筑师们所采用。今日带来的话题:毛坯楼上未装修漏水。

1, 楼下漏水,楼上是毛坯房,责认在谁?



卫生间的防水都是做在地面和墙面的,顶面不会做,意思就是如果楼下漏水,那肯定是你楼上的防水没有做好
再说明下,装修房子本来就是一个精工细活,可是你们却错过了你们装修房子的过程,直接接房子的时候房子就已经装好了,那你怎么能确保你看不到的地方的确是做好了的呢?
现在竟然出了这个问题,你买的是精装房,那开发商就要终身维护的,只是现在如果过了保修期,钱就需要你们支付了
现在地面敲开了,你可以刚好趁机看看,你的防水是不是开放商没做好,或者根本不是合同里面所用的东西,如果是的话你就有底气跟开发商说事了,如果不是,你也只能自己滩这个钱了

3, 楼上漏水怎么不肯维修怎么解决 我的是毛坯二手房只



物业公司是否需要赔偿,可以参照以下方面:
一、大前提:必须找出漏水原因,谁引起,谁负责。
二、如毛坯房在有防水措施的房间内出现漏水(如洗手间等),没过保修期的找开发商处理,已过保修期的自行处理。毛坯房防水报修期一般为五年,且完全未进行任何大小施工,包括在任何有防水材料上打一个小水泥钉,这样均不保。即:一是开发商责任,二是楼上业主责任。
三、如公共管道出现破裂导致在没有防水措施的房间积水,而出现漏水的。除人为造成,可找开发商或物业公司或业委会处理。

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

毛坯房

毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

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