屋面防水案例分析 雨虹防水案例:屋顶渗漏如何处理

发布时间:2020-07-03 15:29:27 来源:远观防水网

一个建筑能否正常使用,做好防水堵漏工作是很重要的一步。建筑防水质量的好坏,直接关系到建筑物的正常使用和寿命,因此屋面防水案例分析是防水重要的一个大环节。当然,对于不同的工程部位,我们要选择不同防水堵漏材料,下面介绍一下屋面防水案例分析。

1, 雨虹防水案例:屋顶渗漏如何处理



选择正规的防水涂料,请正规的施工队上门维修。应该是按以下的步骤:
1.屋顶漏水要先找漏
找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村,仍有大量瓦房,当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时,只要更换瓦片即可,这一步骤也称为“翻漏”。
在农村房顶大多数都是采用的预制板,通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处,所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住,但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
2.查看是否有多个漏水点或裂缝
屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,根据前面的方案处理好裂缝后,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭,可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼),防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。处理办法是:大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业,市民一定要请专业施工队来处理,以防安全事故放生。另外,市民们还要注意,在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太阳将水分晒干后方能施工 。
3.补防水
其次,如果屋面只有原来没有做防水,只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净,你就用沥青浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦,要将周围一块范围内的防水剔掉,重新做防水,做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多,或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的,一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成,这就是开发商需要解决的问题了,所以城市楼房屋顶漏水,得让物业公司来进行处理。
4.对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材。

2, 屋面漏水分析有哪些?



原发布者:易发表网
浅谈屋面防水层渗漏原因及防治措施
摘要:文章结合建筑工程实例对屋面防水层渗漏问题进行简要的阐述和分析,并提出相应的对策,以对解决这些问题能起到一定的帮助。
关键词:防水层渗漏;工程实例;原因;防治对策
屋面防水层渗漏是比较常见的一个问题,给人们生活带来了诸多的不便。必须要弄清楚这个问题产生的原因并采取相应的措施来予以防治。
1屋面防水层渗漏的工程实例
某些高层住宅楼,通常采用混凝土小型空心砌块进行填充,采用铝合金或塑钢门窗,外墙面镶贴饰断砖,屋面是二道防水设防,常出现渗漏问题,需要找出产生渗漏的原因,并提出解决的策略。
2渗漏的原因
屋面防水层渗漏常见的原因有主要有以下几种。
①原材料的质量与预先设计的要求或者规范、标准不太符合或者其他原因,例如屋面现浇板施工过程中施工人员踩踏负筋、板厚不足、混凝土收缩、预埋线管等原因,这就可能会导致屋面板局部的开裂,防水层也就遭到了破坏,最终引起了屋面的渗漏;或者是屋面找平层没有留设分格缝,这就造成了找平层收缩裂缝,而且可能会拉裂防水层,最终也会导致渗漏。②屋面防水层细微构造部分,比如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等比较薄弱的部位没有设置附加层,这些部位很容易就会出现渗漏。也有可能是刚性保护层与防水层之间没有设置隔离层,刚性保护层有了变形、收缩,就会导致防水层的破坏,从而引起渗漏。

3, 跪求!屋面卷材防水工程施工方案<实例>



一、涂膜防水屋面防水施工措施
涂膜防水施工技术,就是将防水涂料涂刷在屋面的基层上面,等其固化之后就会在基层表面形成具有一定厚度的弹性整体涂膜,进而达到防水的效果。因这一防水施工措施较为简单可行,且具有一定的经济性,在屋面防水中应用比较广泛。
基本上建筑的屋面都能够采用滚涂的方式,但是对于地漏等面积较小的位置,则需要采用漆刷的方式进行刷涂。涂刷过程中一定要保证均匀性,防止出现气孔等现象。在进行最后一遍涂刷之前要对排气口等位置铺设无纺布,做好密封防水措施。
二、刚性屋面防水施工措施
刚性屋面,就是采用混凝土浇筑而成的防水层屋面。对于这一屋面,在进行防水施工的过程中,一定要保证好防水材料的质量,这是最为关键的。通常情况下,施工时较常选用Φ4~Φ6mm,间距为200mm的双向钢筋网片应用到混凝土的防水层当中。同时,还需要将钢筋网片的分隔缝位置断开,更好的提升防水层刚度效果。
为了保证刚性屋面防水的效果,在施工结束之后,还需要对其进行定期的养护操作,避免因为砼缺水而影响到屋面的抗渗性,严重时将会出现屋面的渗漏。
尽管刚性防水屋面其施工的成本较低,施工操作流程相对简单,但是其对于屋面基层的变形以及温度变化的适应性较差,影响到其效果的发挥,因此,在今后施工的过程中,要进行技术创新,从这两个方面加以改进
三、卷材防水屋面施工措施
将不同的卷材通过相应的施工工艺加以固定在屋面上,达到防水的效果,就是卷材防水屋面。这一防水屋面在建筑物施工中也较长应用。
要想发挥其良好的防水效果,施工中一定要做好各个细节处的处理工作。例如,要做好板端缝、屋面和水落口连接位置以及屋面转角位置的处理,这些地方都是排水集中的位置,如果处理不当,密封性不强的话,时间一长很容易出现渗漏的现象。
参考:不同屋面防水措施有哪些差别?

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

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