嘉兴防水补漏渗漏 地下室漏水怎么堵漏及防水?

发布时间:2019-11-20 00:30:28 来源:远观防水网

筑工程的质量水平有了一定的提高,外墙渗漏占了一定比例,防水补漏渗漏给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。小编以多年从事房屋质量维修工作的经验,谈谈防水补漏渗漏。

1, 地下室漏水怎么堵漏及防水?



答案来了:将马桶周围砸开,再处理一下马桶下水管道漏水的问题,然后在现有的地面上做防水,再铺地砖,这次做防水层你要全程监督
就地面那么大点地方,你装修时候剩下的砖估计都够了
不建议你全部砸了重搞的原因是,如果伤到墙上的就有新问题了
还有楼上几位朋友建议用加压机加防水料的办法,我不清楚,你可以咨询下,如果可行的话好像代价比我的小
祝你早日解决问题
如果能肯定不是马桶下水漏水,可以采用上边那位涂油漆的办法(在涂清漆之前画个画,会更有特色的)

2, 屋顶漏水防水堵漏怎么做?



建筑防水补漏基本知识
一、水的特性
水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。
二、水与水蒸气的压力变化
水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上,不久就整个鼓起剥落了。)
三、基层要求
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。
四、正面防水优于负面防水
如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。
五、围堵式的防水容易失败
防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。
六、止漏的定义是
不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶
七、“不花钱的防水”观念
要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生!
八、没有一种材料是万能的
任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。
九、选用防水材料优劣的判断标准
1、与基础之接着性。
2、 透水性。
3、抗压、撕裂强度。
4、耐候性、抗老化性。
5、表面饰材料接着性
眷诚防水的漏无忧防水涂料专门针对房屋漏水,自己动手就可以操作很方便

4, 卫生间地砖与防水层处渗水怎么处理?



建议重新做防水。因为局部单点补漏的效果较差,日后还会有漏水的可能,现在是在做防水的时候及时发现问题,还比较好补救,如果以后铺上瓷砖之后再次漏水,修补就比较麻烦。
正常防水施工流程如下:
1、刷第一遍防水涂料。施工前要确保地面干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
2、刷第二遍防水涂料。要注意的是要待第一遍涂料干透后才能进行第二次涂刷,具体时间视产品特性而定。如果间隔时间太短,第一遍的涂料尚未干透,防水的效果就会大打折扣。
3、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。
4、闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做。

5, 卫生间防水漏了怎么办



目前天花板漏水的处理方法大致有两种,传统的防水补漏和最新的CPC防水补漏,两者之间有很大的区 别,从经济上、时间上和施工便捷的角度看,最新的CPC防水补漏技术都要先进。
从防水补漏专业的角度看,建筑漏水,原因一般都是防水层被破坏或者穿孔,传统的防水补漏措施就是 拆除瓷砖或地板砖,重新制作防水层,再做防水性能的测试,合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的 过程中,地砖的拆迁费,人工费,新购瓷砖的费用,等等加起来,一个普通的浴室大致高达要1600元。而采 用最先进的CPC防水补漏技术,一个普通的浴室材料费大致是普通的一半,而且人工费可以免除,从价格上 看,CPC防水补漏技术要实惠。
两种防水补漏的方法从施工方面看,传统的防水补漏步骤复杂,拆迁瓷砖,重做地板防水层,做防水性 能试验,重新铺设地面砖或者瓷砖。而CPC防水补漏的步骤就很简单了,首先把地面清洗干净,等地面完全 干燥后,把CPC防漏剂均匀涂抹到地面知道彻底干燥为止。从施工上看,CPC防水补漏技术是便捷可取的。
从时间上看,最新的CPC防水补漏技术有着很大的优势,全过程最多3天就可以完工,而传统的防水补漏 技术最少要一周的时间。时间对于营业机构来说是最重要的,节约了小钱,回头赚了大钱也是人之所趋。所 以从时间因素来说,CPC防水补漏技术也是最合理的。
一般情况下,如果是新房子,那必须在铺砖之前就做好防水处理,地面+墙面30CM高全要涂防水材料,起码涂2遍。防水材料一般都是胶类化学品,气味很大,不建议大面积表面处理。其他材料工业上用沥青做防水堵漏,家用肯定不考虑的,危害健康。
但是如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水,那都是水泥砂浆填的缝隙,根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理,那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了,不解决问题。
如果是卫生间防水没有做好,直接找物业部门及开发商,由开发商找施工单位重新做防水,闭水试验合格后,将相关的闭水试验报告交给户主,在承诺防水的质保期,在质保期漏水造成损失由谁来承担责任。

6, 防水和堵漏有什么区别?



可以。但需要选择一个质量过硬优质的产品,您选择东方雨虹的产品
雨虹牌堵漏宝(速凝)
雨虹牌堵漏宝(速凝)是以特种水泥及添加剂经特殊工艺加工而成的粉状防水堵漏材料,用于渗漏或涌水基体上做防水堵漏,可带水施工。
一般防水工程的渗漏水形式主要表现为三种,即点、缝和面的渗漏。根据工程渗漏水具体情况,可用速凝型防水堵漏宝采用不同止水堵漏工艺进行整治。
1、漏水孔洞的防水堵漏
漏水孔周围部位的防水处理。采用粉料:水=1:0.35将粉料加水拌合后涂抹在漏水孔周围,一般采用抹子或刮板涂抹2~3遍,每遍用料约为1.2Kg/m2。每一遍需待涂层硬化后(手压不留指纹),将其喷湿(但不能有积水),再进行下一遍施工。
剔圆形槽堵漏。以漏水点为圆心剔槽(槽的直径*深度为10mm*20mm、20mm*30mm,一般毛细孔渗水剔成直径10mm圆孔),用水将槽冲洗干净。将粉料加水拌合后捏成与槽直径相近的圆锥体,放置片刻待用手捏有硬感时,将其塞进槽内,并用木棒挤压,轻砸使其向内部及四周压紧、挤实,即可瞬时止水。
2、漏水裂缝的防水堵漏
漏水裂缝周围部位的防水处理。采用粉料:水=1:0.35将粉料加水拌合后涂抹在漏水缝隙周围,一般采用抹子或刮板涂抹2~3遍,每遍用料约为1.2Kg/m2。每一遍需待涂层硬化后(手压不留指纹),将其喷湿(但不能有积水),再进行下一遍施工。剔八字型槽堵漏。沿裂缝剔深为10mm~30mm,宽15mm~50mm的八字型槽。在槽底沿裂缝放一小绳,绳长约200~300mm。将粉料加水拌合后捏成条形,放置片刻待用手捏有硬感时,填压于放绳的槽内,并迅速将边缘压实,随即将绳子抽出,再压实一次,使漏水顺绳孔流出。对较长的裂缝可分段逐次填塞,每段长约100mm~150mm,每段间隙留20mm宽空隙。在20mm空隙处,用裹上拌合料的钉子待拌合料将要凝固时插入空隙中,并迅速用拌合料将钉子的四周空隙压实,同时转动钉子并立即拔出,使水顺钉孔流出。待堵漏料凝固后,再按漏水孔洞的防水堵漏办法处理钉孔。
3、大面积渗漏水治理方法
堵漏时,必须先引水泄压,引水的原则是把面漏变成线漏、点漏,尽量减少渗漏水部位,使漏水集中于一点或几点,以减少其它部位的渗水压力。之后,再按点漏或线漏治理方法进行防水堵漏。

7, 卫生间做防水时漏水了,怎么补漏?



楼上住户卫生间漏水到你家时,楼上有义务对渗漏水进行治理。当楼上不愿意承担责任时,可以向物业,居委会,房屋质量鉴定中心等求助,并注意保留证据,以防万一需要起诉。
卫生间渗漏水是影响人们生活,让人烦心的事。其渗漏原因可能是房屋质量问题,装修时破坏了卫生间防水层且未进行二次防水施工,或是房屋使用已有一定年数,原有防水层材料老化等。对卫生间渗漏水的堵漏施工,应根据实际渗漏情况来判断。如果卫生间渗漏水表现为管道周围漏水,那么可能是管道与楼板之前的裂缝防水处理不到位,可以采取倒置式堵漏的方法进行堵漏;如果卫生间渗漏水表现整个底板或是底板某处大面积漏水,建议采取重新整体防水处理的方法。其施工流程为:
1、将卫生间挖开,直至楼板;
2、清理基层,并进行基层防水处理;
3、对管道周围,阴阳角等易渗漏水的地方进行防水附加层施工;
4、进行防水层施工,长沙青工防水推荐使用高分子防水卷材,环保且防水性能好;
5、进行24-48小时的闭水试验;
6、无渗漏后可以进行卫生间的恢复工作,包括贴瓷片等工艺。
卫生间整体防水造价并不是一个很大的数目,当邻里之间出现卫生间渗漏水的情况时,请务必不要冲动,及时向当地防水公司进行咨询。长沙青工防水对卫生间堵漏的施工一律采取包工包料的形式,具体价格需根据实际面积及渗漏情况而定。

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

防水材料

防水材料是建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透;要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀;分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称。 防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。

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